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近江八幡市、東近江市の不動産情報
379件公開中
2024.07.18更新

新築一戸建て 近江八幡市加茂町1号地

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物件画像 一戸建て 近江八幡市加茂町 間取り

【間取り】

物件画像 一戸建て 近江八幡市加茂町 間取り
物件画像 一戸建て 近江八幡市加茂町
物件画像 一戸建て 近江八幡市加茂町
物件画像 一戸建て 近江八幡市加茂町
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物件画像 一戸建て 近江八幡市加茂町
物件画像 一戸建て 近江八幡市加茂町
物件画像 一戸建て 近江八幡市加茂町
  • 南向き
  • 駐車場2台可
  • ペット可
  • 50坪以上
  • 4LDK以上
  • 接道6m以上
  • 上下水道完備
  • オール電化
  • オール電化住宅
  • 所在地
    近江八幡市加茂町1号地
    3,490万円
    37.81坪 4SLDK

    ■ZEH水準省エネ住宅(断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6の高い断熱性能を取得)
    ■オール電化
    ■メーターモジュール設計
    ■角地、建物面積37坪以上

    ■全10区画の新規分譲地!
    ■建物面積37坪以上、4LDK+WIC+S(書斎)
    ■敷地60坪以上、駐車2台可!
    ■LDK22.3帖+小上がり畳コーナー3.6帖の併せて25.9帖の広々スペース
    ■洗面は高級感のあるルミシスのベッセルを採用!
    ■メーターモジュールで居室や浴室、廊下や玄関も通常の住宅よりも、ゆとりのある設計!
    ■設備はLIXIL製品を使用。10年間の保証付き!
    ■玄関には土間収納、2階には3.6帖のWICが有り、収納スペースは豊富です!
    ■角地で日当り良好!

    月々の
    支払例
    万円
    %

    ※JA/借入金3,490万円、返済期間35年、金利0.525%(変動金利)の場合

    ※審査により金利は変わる可能性があります。

    物件概要

    交通

    JR東海道本線 近江八幡駅 まで 徒歩41分

    JR東海道本線 近江八幡駅 バス6分乗車 バス停加茂東 まで 徒歩7分

    土地面積
    公簿 200.99㎡ (60.79坪)
    建物面積
    125.00㎡ (37.81坪)
    築年数
    2024年 (令和6) 8月 完成予定
    建ぺい率
    70%
    容積率
    200%
    土地権利
    所有権
    構造および階数
    木造 地上2階建
    小学校区
    岡山 (1980m)
    中学校区
    八幡 (3980m)
    私道負担
    地目
    宅地
    現況
    未着工
    引渡時期
    相談
    駐車場
    普通3台
    上水道
    公共
    下水道
    公共
    ガス
    その他
    都市計画
    市街化調整区域
    用途地域
    定無
    建築確認番号
    第R06確認建築滋建住00114号
    設備・条件
    側溝、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、ペット可、駐車場3台分、トイレ2箇所
    備考
    BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車3台以上可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器
    取引態様
    仲介

    周辺地図

    (弊社管理番号: 3000496)

    【更新日】2024年06月21日

    【次回更新日】2024年08月21日

    その他周辺物件

    *35年ローン / 金利0.525%の場合

    ※審査により金利は変わる可能性があります。
    詳しくは詳細ページをご覧ください。

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      滋賀県近江八幡市中小森町327-7レイクランドビル1階

      【営業時間】10:00〜18:00 【定休日】水曜日・祝日・GW・夏季休み・年末年始
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